AATAmerican Assets Trust Inc.
+1,9 % за день · +14,8 % за год
6/10 Итог 1–10: насколько бумага выглядит лучше сопоставимых (тот же сектор и регион) по опубликованным правилам. Описание сегодняшних данных, не прогноз цены. Подробнее в глоссарии → «Баланс» — выше, чем у 54 % бумаг в нашей базе
Качество: среди слабых; по оценке дешевле большинства аналогов. Дивидендная доходность 6,29 %.
Оценка American Assets Trust Inc. (AAT) против аналогов по сектору: P/E 72,8 (медиана сектора 28,1), P/B 1,2, EV/EBIT 27,6, доходность по FCF 7,0 %, P/S 3,0.
Мультипликаторы против сектора
Медианы по компаниям сектора «Недвижимость» в том же регионе (акции и REIT).
| Показатель | AAT | Медиана сектора | К медиане |
|---|---|---|---|
| P/E | 72,8 | 28,1 · n=94 | на 159 % выше |
| P/B | 1,2 | 1,7 · n=111 | на 31 % ниже |
| P/S | 3,0 | 5,7 · n=107 | на 47 % ниже |
| EV/EBIT | 27,6 | 24,1 · n=55 | на 15 % выше |
| Доходность по FCF | 7,0 % | 4,9 % · n=64 | на 42 % выше |
| Дивидендная доходность | 6,29 % | 4,25 % · n=117 | на 48 % выше |
| Рентабельность капитала | 1,6 % | 6,0 % · n=112 | на 74 % ниже |
| Рентабельность инвестированного капитала | 3,8 % | 6,3 % · n=62 | на 40 % ниже |
| Валовая маржа | 60,8 % | 59,1 % · n=35 | около медианы |
| Чистый долг / EBITDA | 6,53 | 4,33 · n=57 | на 51 % выше |
Фактор стоимости: 90 из 100 среди аналогов. Полная расшифровка оценки →
Аналоги по сектору
Крупнейшие компании того же сектора и региона.
| WELLWelltower REIT | 100,0 | 3,4 | — | 1,2 % | 1,4 % | 2/10 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| PLDPrologis REIT | 31,5 | 2,2 | 33,1 | — | 3,4 % | 3/10 |
| EQIXEquinix REIT | 60,5 | 6,9 | 52,6 | −1,7 % | 2,0 % | 8/10 |
| AMTAmerican Tower REIT | 25,7 | 24,2 | 25,8 | 4,6 % | 3,8 % | 8/10 |
| SPGSimon Property Group REIT | 14,8 | 15,6 | 29,6 | 4,7 % | 4,2 % | 8/10 |
| DLRDigital Realty REIT | 47,2 | 2,8 | 107,6 | — | 2,7 % | 1/10 |
| PSAPublic Storage REIT | 34,2 | 5,9 | — | — | 3,9 % | 4/10 |
| ORealty Income REIT | 42,0 | 1,3 | — | 7,5 % | 5,8 % | 5/10 |
| VTRVentas REIT | 163,6 | 2,7 | — | — | 2,5 % | 1/10 |
| CCICrown Castle REIT | 43,3 | — | 27,5 | 6,4 % | 4,8 % | 1/10 |
История по финансовым годам
По годовой отчётности SEC; каждый столбец — финансовый год, подписанный годом его окончания.
Отчётность: SEC EDGAR (США) · мультипликаторы рассчитаны AI-Stock Invest по открытой отчётности и ценам закрытия · последний период 31 мар. 2026 · отчёт подан 01 мая 2026
Отказаться от договора здесь · Потребители в ЕС: 14 дней на отказ от покупки.