AATAmerican Assets Trust Inc.
+1,9% oggi · +14,8% oltre un anno
6/10 Una sintesi da 1 a 10 che confronta uno strumento con quelli simili (stesso settore e regione) secondo regole pubblicate. Descrive i dati attuali; non è una previsione di prezzo. Altro nel glossario → «Bilanciato» — superiore al 54% degli strumenti che valutiamo
Qualità: tra i più deboli; prezzato più basso rispetto alla maggior parte dei pari. Rendimento del dividendo 6,29%.
Valutazione American Assets Trust Inc. (AAT) rispetto ai concorrenti del settore: P/E 72,8 (mediana settore 28,1), P/B 1,2, EV/EBIT 27,6, rendimento free-cash-flow 7,0%, P/S 3,0.
Rapporti rispetto al settore
Mediane di Immobiliare aziende nella stessa regione (azioni e REIT).
| Metrica | AAT | Mediana di settore | vs mediana |
|---|---|---|---|
| P/E | 72,8 | 28,1 · n=94 | 159% sopra |
| P/B | 1,2 | 1,7 · n=111 | 31% sotto |
| P/S | 3,0 | 5,7 · n=107 | 47% sotto |
| EV/EBIT | 27,6 | 24,1 · n=55 | 15% sopra |
| Rendimento del free cash flow | 7,0% | 4,9% · n=64 | 42% sopra |
| Rendimento dei dividendi | 6,29% | 4,25% · n=117 | 48% sopra |
| Rendimento del capitale proprio | 1,6% | 6,0% · n=112 | 74% sotto |
| Rendimento del capitale investito | 3,8% | 6,3% · n=62 | 40% sotto |
| Margine lordo | 60,8% | 59,1% · n=35 | vicino alla mediana |
| Debito netto / EBITDA | 6,53 | 4,33 · n=57 | 51% sopra |
Fattore valore: 90 su 100 all'interno del gruppo di pari. Dettaglio completo del punteggio →
Pari di settore
Le aziende più grandi dello stesso settore e regione.
| WELLWelltower REIT | 100,0 | 3,4 | — | 1,2% | 1,4% | 2/10 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| PLDPrologis REIT | 31,5 | 2,2 | 33,1 | — | 3,4% | 3/10 |
| EQIXEquinix REIT | 60,5 | 6,9 | 52,6 | −1,7% | 2,0% | 8/10 |
| AMTAmerican Tower REIT | 25,7 | 24,2 | 25,8 | 4,6% | 3,8% | 8/10 |
| SPGSimon Property Group REIT | 14,8 | 15,6 | 29,6 | 4,7% | 4,2% | 8/10 |
| DLRDigital Realty REIT | 47,2 | 2,8 | 107,6 | — | 2,7% | 1/10 |
| PSAPublic Storage REIT | 34,2 | 5,9 | — | — | 3,9% | 4/10 |
| ORealty Income REIT | 42,0 | 1,3 | — | 7,5% | 5,8% | 5/10 |
| VTRVentas REIT | 163,6 | 2,7 | — | — | 2,5% | 1/10 |
| CCICrown Castle REIT | 43,3 | — | 27,5 | 6,4% | 4,8% | 1/10 |
Storico anno fiscale
Dai documenti SEC annuali; ogni barra è un anno fiscale, etichettato dall'anno di chiusura.
Depositi: U.S. SEC EDGAR · rapporti calcolati da AI-Stock Invest da documenti pubblici e prezzi di chiusura · ultimo periodo 31 mar 2026 · presentato 01 mag 2026
Rinnova contratto qui · Consumatori UE: 14 giorni per recedere da un acquisto.