セクター内の同業他社に対するAmerican Assets Trust Inc. (AAT) のバリュエーション：P/E 72.8（セクター中央値 28.1）, P/B 1.2, EV/EBIT 27.6, フリーキャッシュフロー利回り 7.0%, P/S 3.0。

セクターとの比率比較

同じ地域の 不動産 社（株式およびREIT）の中央値。

P/E、P/B、P/S、EV/EBITが低いほど割安、利回り、リターン、利益率が高いほどコストパフォーマンスが良いことを意味します。マイナスの倍率（損失）は中央値の計算から除外されます。

指標	AAT	セクター中央値	中央値との差
株価収益率	72.8	28.1 · n=94	159% 上
株価純資産倍率	1.2	1.7 · n=111	31% 下
株価売上高倍率	3.0	5.7 · n=107	47% 下
EV/EBIT	27.6	24.1 · n=55	15% 上
フリーキャッシュフロー利回り	7.0%	4.9% · n=64	42% 上
配当利回り	6.29%	4.25% · n=117	48% 上
自己資本利益率	1.6%	6.0% · n=112	74% 下
投下資本利益率	3.8%	6.3% · n=62	40% 下
売上総利益率	60.8%	59.1% · n=35	中央値付近
ネットデット / EBITDA	6.53	4.33 · n=57	51% 上

P/E、P/B、P/S、EV/EBITが低いほど割安、利回り、リターン、利益率が高いほどコストパフォーマンスが良いことを意味します。マイナスの倍率（損失）は中央値の計算から除外されます。

バリューファクター: ピアグループ内でのスコア 90 / 100。 スコアの詳細内訳 →

セクターピア

同じセクターおよび地域における最大手の企業群。

銘柄	株価収益率	株価純資産倍率	EV/EBIT	フリーキャッシュフロー利回り	配当利回り	Smart Score
WELLWelltower REIT	100.0	3.4	—	1.2%	1.4%	2/10
PLDPrologis REIT	31.5	2.2	33.1	—	3.4%	3/10
EQIXEquinix REIT	60.5	6.9	52.6	−1.7%	2.0%	8/10
AMTAmerican Tower REIT	25.7	24.2	25.8	4.6%	3.8%	8/10
SPGSimon Property Group REIT	14.8	15.6	29.6	4.7%	4.2%	8/10
DLRDigital Realty REIT	47.2	2.8	107.6	—	2.7%	1/10
PSAPublic Storage REIT	34.2	5.9	—	—	3.9%	4/10
ORealty Income REIT	42.0	1.3	—	7.5%	5.8%	5/10
VTRVentas REIT	163.6	2.7	—	—	2.5%	1/10
CCICrown Castle REIT	43.3	—	27.5	6.4%	4.8%	1/10

会計年度別履歴

SECへの年間提出書類に基づくデータ。各バーは会計年度を表し、その年度の終了年でラベル付けされています。

届出書類: U.S. SEC EDGAR · 公開提出書類および終値からAI-Stock Investが算出した比率 · 最新期間 31 3月 2026 · 01 5月 2026 提出済み

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