Оценка стоимости
AIVApartment Investment & Management REIT
REITNYSEСоединенные ШтатыНедвижимостьРозничным инвесторам ЕС: доступно
+0,6 % за день · −40,0 % за год
Оценки нет: мало данных.
Тренд: среди слабых. Без дивидендов.
Оценка Apartment Investment & Management REIT (AIV) против аналогов по сектору: P/E 0,4 (медиана сектора 30,0), P/B 0,7, EV/EBIT 2,4, доходность по FCF −38,6 %.
Мультипликаторы против сектора
Медианы по компаниям сектора «Недвижимость» в том же регионе (акции и REIT).
| Показатель | AIV | Медиана сектора | К медиане |
|---|---|---|---|
| P/E | 0,4 | 30,0 · n=95 | на 99 % ниже |
| P/B | 0,7 | 1,7 · n=111 | на 62 % ниже |
| P/S | — | 5,8 · n=106 | — |
| EV/EBIT | 2,4 | 24,4 · n=54 | на 90 % ниже |
| Доходность по FCF | −38,6 % | 4,7 % · n=63 | на 921 % ниже |
| Дивидендная доходность | 0,00 % | 4,08 % · n=117 | на 100 % ниже |
| Рентабельность капитала | 225,7 % | 6,0 % · n=112 | на 3 644 % выше |
| Рентабельность инвестированного капитала | 19,9 % | 6,3 % · n=61 | на 218 % выше |
| Валовая маржа | — | 55,3 % · n=34 | — |
| Чистый долг / EBITDA | 0,33 | 4,48 · n=56 | на 93 % ниже |
Аналоги по сектору
Крупнейшие компании того же сектора и региона.
| WELLWelltower REIT | 106,2 | 3,6 | — | 1,2 % | 1,3 % | 2/10 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| PLDPrologis REIT | 32,4 | 2,3 | 33,8 | — | 3,3 % | 3/10 |
| EQIXEquinix REIT | 60,9 | 6,9 | 52,8 | −1,7 % | 2,0 % | 8/10 |
| AMTAmerican Tower REIT | 26,2 | 24,7 | 26,1 | 4,6 % | 3,8 % | 8/10 |
| SPGSimon Property Group REIT | 15,6 | 16,4 | 30,6 | 4,5 % | 4,0 % | 8/10 |
| DLRDigital Realty REIT | 47,4 | 2,8 | 107,9 | — | 2,7 % | 1/10 |
| PSAPublic Storage REIT | 36,7 | 6,4 | — | — | 3,6 % | 5/10 |
| ORealty Income REIT | 40,3 | 1,4 | — | 7,3 % | 5,7 % | 6/10 |
| VTRVentas REIT | 175,6 | 2,9 | — | — | 2,3 % | 1/10 |
| CBRECBRE Group | 28,3 | 4,5 | 22,2 | 2,4 % | 0,0 % | 3/10 |
История по финансовым годам
По годовой отчётности SEC; каждый столбец — финансовый год, подписанный годом его окончания.
Отчётность: SEC EDGAR (США) · мультипликаторы рассчитаны AI-Stock Invest по открытой отчётности и ценам закрытия · последний период 31 дек. 2025 · отчёт подан 11 мая 2026
Отказаться от договора здесь · Потребители в ЕС: 14 дней на отказ от покупки.