セクター内の同業他社に対するApartment Investment & Management REIT (AIV) のバリュエーション：P/E 0.4（セクター中央値 30.0）、P/B 0.7、EV/EBIT 2.4、フリーキャッシュフロー利回り −38.6%。

セクターとの比率比較

同じ地域の 不動産 社（株式およびREIT）の中央値。

P/E、P/B、P/S、EV/EBITが低いほど割安、利回り、リターン、利益率が高いほどコストパフォーマンスが良いことを意味します。マイナスの倍率（損失）は中央値の計算から除外されます。

指標	AIV	セクター中央値	中央値との差
株価収益率	0.4	30.0 · n=95	99% 下
株価純資産倍率	0.7	1.7 · n=111	62% 下
株価売上高倍率	—	5.8 · n=106	—
EV/EBIT	2.4	24.4 · n=54	90% 下
フリーキャッシュフロー利回り	−38.6%	4.7% · n=63	921% 下
配当利回り	0.00%	4.08% · n=117	100% 下
自己資本利益率	225.7%	6.0% · n=112	3,644% 上
投下資本利益率	19.9%	6.3% · n=61	218% 上
売上総利益率	—	55.3% · n=34	—
ネットデット / EBITDA	0.33	4.48 · n=56	93% 下

P/E、P/B、P/S、EV/EBITが低いほど割安、利回り、リターン、利益率が高いほどコストパフォーマンスが良いことを意味します。マイナスの倍率（損失）は中央値の計算から除外されます。

セクターピア

同じセクターおよび地域における最大手の企業群。

銘柄	株価収益率	株価純資産倍率	EV/EBIT	フリーキャッシュフロー利回り	配当利回り	Smart Score
WELLWelltower REIT	106.2	3.6	—	1.2%	1.3%	2/10
PLDPrologis REIT	32.4	2.3	33.8	—	3.3%	3/10
EQIXEquinix REIT	60.9	6.9	52.8	−1.7%	2.0%	8/10
AMTAmerican Tower REIT	26.2	24.7	26.1	4.6%	3.8%	8/10
SPGSimon Property Group REIT	15.6	16.4	30.6	4.5%	4.0%	8/10
DLRDigital Realty REIT	47.4	2.8	107.9	—	2.7%	1/10
PSAPublic Storage REIT	36.7	6.4	—	—	3.6%	5/10
ORealty Income REIT	40.3	1.4	—	7.3%	5.7%	6/10
VTRVentas REIT	175.6	2.9	—	—	2.3%	1/10
CBRECBRE Group	28.3	4.5	22.2	2.4%	0.0%	3/10

会計年度別履歴

SECへの年間提出書類に基づくデータ。各バーは会計年度を表し、その年度の終了年でラベル付けされています。

届出書類: U.S. SEC EDGAR · 公開提出書類および終値からAI-Stock Investが算出した比率 · 最新期間 31 12月 2025 · 11 5月 2026 提出済み

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