估值
AIVApartment Investment & Management REIT
REITNYSE美国房地产欧盟散户投资者：可用
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无评分：数据不足。
趋势：在同业中表现最弱. 无股息。
Apartment Investment & Management REIT (AIV) 相对于行业同行的估值：市盈率 0.4（行业中位数 30.0），市净率 0.7，EV/EBIT 2.4，自由现金流收益率 −38.6%。
与行业比率对比
同一地区 房地产 家公司（股票和 REITs）的中位数。
| 指标 | AIV | 行业中位数 | 对比中位数 |
|---|---|---|---|
| 市盈率 | 0.4 | 30.0 · n=95 | 低于 99% |
| 市净率 | 0.7 | 1.7 · n=111 | 低于 62% |
| 市销率 | — | 5.8 · n=106 | — |
| 企业价值/息税前利润 | 2.4 | 24.4 · n=54 | 低于 90% |
| 自由现金流收益率 | −38.6% | 4.7% · n=63 | 低于 921% |
| 股息率 | 0.00% | 4.08% · n=117 | 低于 100% |
| 净资产收益率 | 225.7% | 6.0% · n=112 | 高于 3,644% |
| 投资资本回报率 | 19.9% | 6.3% · n=61 | 高于 218% |
| 毛利率 | — | 55.3% · n=34 | — |
| 净债务 / EBITDA | 0.33 | 4.48 · n=56 | 低于 93% |
行业同行
同一行业和地区中最大的公司。
| WELLWelltower REIT | 106.2 | 3.6 | — | 1.2% | 1.3% | 2/10 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| PLDPrologis REIT | 32.4 | 2.3 | 33.8 | — | 3.3% | 3/10 |
| EQIXEquinix REIT | 60.9 | 6.9 | 52.8 | −1.7% | 2.0% | 8/10 |
| AMTAmerican Tower REIT | 26.2 | 24.7 | 26.1 | 4.6% | 3.8% | 8/10 |
| SPGSimon Property Group REIT | 15.6 | 16.4 | 30.6 | 4.5% | 4.0% | 8/10 |
| DLRDigital Realty REIT | 47.4 | 2.8 | 107.9 | — | 2.7% | 1/10 |
| PSAPublic Storage REIT | 36.7 | 6.4 | — | — | 3.6% | 5/10 |
| ORealty Income REIT | 40.3 | 1.4 | — | 7.3% | 5.7% | 6/10 |
| VTRVentas REIT | 175.6 | 2.9 | — | — | 2.3% | 1/10 |
| CBRECBRE Group | 28.3 | 4.5 | 22.2 | 2.4% | 0.0% | 3/10 |
财年历史
源自年度 SEC 文件；每个柱状图代表一个财年，以其结束年份标注。
监管文件：美国 SEC EDGAR · 由 AI-Stock Invest 根据公开文件和日终价格计算的比率 · 最新期间 31 12月 2025 · 申报于 11 5月 2026
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