Оценка стоимости

FRTFederal Realty Investment Trust REIT

REITNYSEСоединенные ШтатыНедвижимостьРозничным инвесторам ЕС: доступно

9/10

Мультипликаторы против сектора

Медианы по компаниям сектора «Недвижимость» в том же регионе (акции и REIT).

Чем ниже P/E, P/B, P/S и EV/EBIT, тем дешевле; чем выше доходности, рентабельность и маржа, тем больше вы получаете за свою цену. Отрицательные мультипликаторы (убытки) в медианы не входят.
Показатель	FRT	Медиана сектора	К медиане
P/E	18,2	28,1 · n=57	на 35 % ниже
P/B	2,7	1,8 · n=63	на 53 % выше
P/S	6,9	6,2 · n=61	на 12 % выше
EV/EBIT	17,0	25,4 · n=34	на 33 % ниже
Доходность по FCF	—	5,0 % · n=35	—
Дивидендная доходность	4,34 %	4,44 % · n=67	около медианы
Рентабельность капитала	15,6 %	6,9 % · n=62	на 125 % выше
Рентабельность инвестированного капитала	11,2 %	7,3 % · n=35	на 53 % выше
Валовая маржа	—	68,1 % · n=19	—
Чистый долг / EBITDA	2,63	3,58 · n=34	на 27 % ниже

Фактор стоимости: 32 из 100 среди аналогов. Полная расшифровка оценки →

Аналоги по сектору

Крупнейшие компании того же сектора и региона.

Инструмент	P/E	P/B	EV/EBIT	Доходность по FCF	Дивидендная доходность	Smart Score
WELLWelltower REIT	116,4	3,7	—	1,1 %	1,3 %	2/10
PLDPrologis REIT	32,8	2,3	34,1	—	3,2 %	3/10
EQIXEquinix REIT	64,1	6,8	54,2	−1,5 %	2,0 %	8/10
AMTAmerican Tower REIT	24,6	22,5	25,6	4,7 %	3,9 %	7/10
SPGSimon Property Group REIT	13,9	14,7	28,3	5,0 %	4,5 %	8/10
DLRDigital Realty REIT	45,2	2,7	103,9	—	2,8 %	1/10
ORealty Income REIT	41,2	1,3	—	7,7 %	5,9 %	6/10
PSAPublic Storage REIT	27,5	10,5	—	—	4,2 %	6/10
VTRVentas REIT	164,6	3,0	—	—	2,4 %	1/10
CBRECBRE Group	28,7	4,4	22,4	2,5 %	0,0 %	2/10

История по финансовым годам

По годовой отчётности SEC; каждый столбец — финансовый год, подписанный годом его окончания.

Отчётность: SEC EDGAR (США) · мультипликаторы рассчитаны AI-Stock Invest по открытой отчётности и ценам закрытия · последний период 31 мар. 2026 · отчёт подан 01 мая 2026

Отказаться от договора здесь · Потребители в ЕС: 14 дней на отказ от покупки.