股息
NNNNNN REIT Inc.
REITNYSE美国房地产欧盟零售：可购买
−2.0% 今日 · +4.0% 超过一年
8/10 根据公开规则，对工具与同类（相同行业和地区）工具进行比较的 1–10 分汇总评分。它描述当前数据；并非价格预测。 更多术语见词汇表 → «平衡» — 高于我们评分的 73% 的金融工具
稳定性：在同业中表现最佳之一; 估值低于大多数同业. 股息收益率 5.92%。
NNN REIT Inc. (NNN) 股息：滚动收益率 5.92%, 股息安全性 75/100, 连续 24 年上调, 5年增长 3.0% 每年。
过去 12 个月收益率高收益率可能预示风险而非安全：派息可能被削减，且基金的部分分配可能是返还您自己的资本。
5.92%
前瞻收益率（下一次或典型常规付款，年化）
6.06%
过去 12 个月每股股息
$2.42
每年付款次数
4
股息安全性0–100 分：派息率与盈利和现金流的对比、债务、削减历史、连续增长记录以及收益率的拉伸程度。
75 / 100
安全
税后收益率（估算）
税前 → 税后，CY 非定居
- 过去 12 个月
- 5.92% → 4.87%
- 前瞻
- 6.06% → 4.99%
每支付 100 中
- 源头预扣税（美国）
- 15.00%
- 塞浦路斯特别防卫税（扣除外国税收抵免后）
- 0.00%
- 塞浦路斯 GeSY 健康贡献税
- 2.65%
- 您保留
- 82.35%
- 假定来源国：美国（来自发行人数据）。存托凭证及在其本国以外上市的公司可能由其本国征税。
- 美国税率 15 % 假定您的券商已存档 W-8BEN 表格（美国–塞浦路斯税收协定）；若无此表，美国将预扣 30 %。
- 美国 REIT 股息假定适用 15 % 的协定税率；请检查您的 Form 1042-S。
- 无论是否拥有塞浦路斯住所，所有塞浦路斯居民的股息和利息均适用 2.65% 的 GESY（全民健康保险），年收入上限为 €180,000。
塞浦路斯居民，定居: 4.87%
仅为估算，非税务建议：基于 2026-10-14 发布的规则及所选用户画像；您的券商预扣税和个人情况可能有所不同。 我们如何估算税务
下一次付款
尚未宣布任何即将派发的股息。
股息概况
- 5 年股息增长率（每年）
- +3.0%
- 股息增长年数
- 24
- 未削减年数
- 24
- 派息与经营现金流对比
- 66%
年度总额与公司 SEC 文件一致
按年计算的每股股息
按除息日所在日历年的付款总额；当前年份在结束前暂不计入。
付款历史
金额基于今日股本（经拆股调整）每股计算，税前。
| 状态 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 31 7月 2026 | — | $0.62 | 常规 | 单一来源 | 1 |
| 30 4月 2026 | — | $0.60 | 常规 | 单一来源 | 1 |
| 30 1月 2026 | — | $0.60 | 常规 | 单一来源 | 1 |
| 31 10月 2025 | — | $0.60 | 常规 | 单一来源 | 1 |
每笔付款均对照最多 1 个数据源进行核实。多个数据源可能共享一个上游，因此“已核实”需要两个独立来源。 已核实：两个或更多来源一致。单一来源：尚未交叉核对。来源不一致：显示中位数。已宣布：已宣告，仍可能变更。
股息安全性的构成要素
0–100 分：派息率与盈利和现金流的对比、债务、削减历史、连续增长记录以及收益率的拉伸程度。
类似的分红支付者
同一行业和地区，股息率最接近。
| WPCWP Carey REIT | 5.9% | 46 | 2 |
|---|---|---|---|
| OHIOmega Healthcare Investors REIT | 5.9% | 66 | 11 |
| PKPark Hotels & Resorts Inc. | 6.0% | 13 | 1 |
| UMHUMH Properties Inc. | 6.0% | — | 17 |
| LINELineage Inc. | 6.0% | — | 2 |
| ORealty Income REIT | 5.8% | 82 | 25 |
| KRCKilroy Realty Corp REIT | 6.1% | 63 | 9 |
| FCPTFour Corners Property Trust Inc. | 6.1% | 55 | — |
高收益率不等于高回报：分红可能来自您的本金，且可能被削减。 股息计算器 →
在此撤销合同 · 欧盟消费者：有 14 天的购买撤销期。