工具概览
LXPLXP Industrial Trust
REITNYSE美国房地产欧盟零售：可购买
0.0% 今日 · +33.9% 超过一年
1/10 根据公开规则，对工具与同类（相同行业和地区）工具进行比较的 1–10 分汇总评分。它描述当前数据；并非价格预测。 更多术语见词汇表 → «平衡» — 高于我们评分的 24% 的金融工具
趋势：在同业中表现最佳之一; 质量：在同业中表现最弱; 估值高于大多数同业 (P/E 31.7). 股息收益率 3.43%。
LXP Industrial Trust（LXP）属于 房地产 板块，在 NYSE 上市；国家：美国。其市值约为 €3.2B。过去 12 个月价格变动 +33.9%，年化波动率为 20%，最大跌幅为 11%。股息已连续 6 年上调。
Smart Score
评分方式 →长期积累权重：更侧重质量和趋势，无股息要求。 这是权衡相同因素的三种方式，而非标的本身的三个属性；收益策略在板块内比较，因此低收益率仍可能获得高分。 更多术语见词汇表 →1/10
默认权重：价值、质量、趋势、稳定性和股息安全性综合考量。 这是权衡相同因素的三种方式，而非标的本身的三个属性；收益策略在板块内比较，因此低收益率仍可能获得高分。 更多术语见词汇表 →1/10
收益权重：股息安全性权重最高；仅显示派息股票。 这是权衡相同因素的三种方式，而非标的本身的三个属性；收益策略在板块内比较，因此低收益率仍可能获得高分。 更多术语见词汇表 →1/10
Smart Score（1–10）描述该工具在已发布的、基于规则的价值、质量、趋势、稳定性和股息安全性指标上与其同行的比较情况。它不是预测，也不是个人建议。
对比对象: 美国 中的 房地产 家公司 (n = 116)
当前评级首次发布: · 上次重新计算 · 评级日志
因子得分
公司与同行相比的便宜程度：市盈率、市现率、市净率和市销率。 更多术语见词汇表 →优于 16% 的同行
与同行相比的盈利能力、资产负债表安全性、增长和资本纪律。 更多术语见词汇表 →优于 10% 的同行
过去 12 个月和 6 个月（不含最近 1 个月）的价格趋势，以及距 52 周高点的距离。 更多术语见词汇表 →优于 94% 的同行
价格波动较小、市场敏感度（贝塔值）较低且回撤较浅者得分较高。 更多术语见词汇表 →优于 59% 的同行
0–100 分：派息率与盈利和现金流的对比、债务、削减历史、连续增长记录以及收益率的拉伸程度。 更多术语见词汇表 →优于 40% 的同行
在同行组中的百分位（100 = 同行中最佳）；股息安全以点数表示。
主要驱动因素
- 每股现金流增长（5年）拖累该得分 · 优于 17% 的同行
- 收入增长（1年）拖累该得分 · 优于 10% 的同行
- 经营现金流 / 价格拖累该得分 · 优于 18% 的同行
红旗警示和备注
- 注意. 过去五年，股息增速每年比盈利增速快 5 个百分点以上，且派息率超过 75%。 更多术语见词汇表 → 过去五年，股息增速每年比盈利增速快 5 个百分点以上，且派息率超过 75%。
- 注意. 过去三年内至少发生了一次反向拆股。 更多术语见词汇表 → 过去三年内至少发生了一次反向拆股。
价格图表
由 TradingView 提供的交互式图表：交易所价格有延迟，加密货币和货币为实时数据。
关键指标
估值
- 市盈率
- 31.7
- 市净率
- 1.9
- 市销率
- 10.3
- 市值（欧元）
- €3.2B
盈利能力和债务
- 净资产收益率
- 5.9%
- 毛利率
- 81.4%
股息
- 股息率
- 3.43%
- 5 年股息增长率（每年）
- 5.3%
- 股息增长年数
- 6
回报和风险
- 1 天
- 0.0%
- 1 个月
- +0.4%
- 1 年
- +33.9%
- 波动率（1 年）
- 20.1%
- 最大回撤（1 年）
- −10.7%
- 贝塔
- 0.73
来自 SEC 文件和日终价格的比率；回报率为不含股息的股价变动。
相似公司
同一行业和地区，市值最接近。
| SLGSL Green REIT | 1/10 | 4.8% | −2.9% |
|---|---|---|---|
| CDPCOPT Defense Properties | 10/10 | 3.8% | 24.3% |
| IRTIndependence Realty Trust Inc. | 4/10 | 4.8% | −4.4% |
| CURBCurbline Properties Corp. | —/10 | 2.5% | 18.6% |
| JOESt. Joe Company | 10/10 | 0.9% | 35.7% |
| PKPark Hotels & Resorts Inc. | 1/10 | 6.0% | 63.2% |
| BNLBroadstone Net Lease Inc. | 6/10 | 6.9% | −3.1% |
| COLDAmericold Realty Trust REIT | 3/10 | 6.5% | 12.7% |
新闻和文件
- LXP Industrial Trust: 10-Q — 季度报告 截至 30 9月 2026 的期间
监管文件（SEC EDGAR）或交易所公告（莫斯科交易所）：发行人或交易所自身的声明。SEC EDGAR · 监管文件 · 27 10月 2026
- LXP Industrial Trust: 8-K — 其他事件
监管文件（SEC EDGAR）或交易所公告（莫斯科交易所）：发行人或交易所自身的声明。SEC EDGAR · 监管文件 · 20 10月 2026
标记含义
- 事实监管文件（SEC EDGAR）或交易所公告（莫斯科交易所）：发行人或交易所自身的声明。
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来源: Filings: U.S. SEC EDGAR. 基调是根据标题自动评分的，可能会有误。
过去 12 个月的评分变化
所有已发布的评级及其变动，并记录发布时间（欧盟《市场滥用条例》）。
显示日志：1 条记录
| 日期 | 事件 | 平衡 | 成长 · 收益 | 警告 | 发布时价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 首次评级 | 1/10 | 1 · 1 | 随 Invest Pro 提供 |
评级是基于规则的描述，有效期至下一次评分运行（约 UTC 06:20 和 21:50），对所有访客均相同。
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