估值
AKRAcadia Realty Trust
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−1.3% 今日 · +1.4% 超过一年
无评分：数据不足。
质量：在同业中表现最弱. 股息收益率 4.30%。
Acadia Realty Trust (AKR) 相对于行业同行的估值：市盈率 46.6（行业中位数 28.1）, 市净率 1.1, EV/EBIT 21.2。
与行业比率对比
同一地区 房地产 家公司（股票和 REITs）的中位数。
| 指标 | AKR | 行业中位数 | 对比中位数 |
|---|---|---|---|
| 市盈率 | 46.6 | 28.1 · n=94 | 高于 66% |
| 市净率 | 1.1 | 1.7 · n=111 | 低于 35% |
| 市销率 | — | 5.7 · n=107 | — |
| 企业价值/息税前利润 | 21.2 | 24.1 · n=55 | 低于 12% |
| 自由现金流收益率 | — | 4.9% · n=64 | — |
| 股息率 | 4.30% | 4.25% · n=117 | 接近中位数 |
| 净资产收益率 | 2.4% | 6.0% · n=112 | 低于 60% |
| 投资资本回报率 | 5.3% | 6.3% · n=62 | 低于 16% |
| 毛利率 | — | 59.1% · n=35 | — |
| 净债务 / EBITDA | 4.47 | 4.33 · n=57 | 接近中位数 |
行业同行
同一行业和地区中最大的公司。
| WELLWelltower REIT | 100.0 | 3.4 | — | 1.2% | 1.4% | 2/10 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| PLDPrologis REIT | 31.5 | 2.2 | 33.1 | — | 3.4% | 3/10 |
| EQIXEquinix REIT | 60.5 | 6.9 | 52.6 | −1.7% | 2.0% | 8/10 |
| AMTAmerican Tower REIT | 25.7 | 24.2 | 25.8 | 4.6% | 3.8% | 8/10 |
| SPGSimon Property Group REIT | 14.8 | 15.6 | 29.6 | 4.7% | 4.2% | 8/10 |
| DLRDigital Realty REIT | 47.2 | 2.8 | 107.6 | — | 2.7% | 1/10 |
| PSAPublic Storage REIT | 34.2 | 5.9 | — | — | 3.9% | 4/10 |
| ORealty Income REIT | 42.0 | 1.3 | — | 7.5% | 5.8% | 5/10 |
| VTRVentas REIT | 163.6 | 2.7 | — | — | 2.5% | 1/10 |
| CCICrown Castle REIT | 43.3 | — | 27.5 | 6.4% | 4.8% | 1/10 |
财年历史
源自年度 SEC 文件；每个柱状图代表一个财年，以其结束年份标注。
监管文件：美国 SEC EDGAR · 由 AI-Stock Invest 根据公开文件和日终价格计算的比率 · 最新期间 30 6月 2026 · 申报于 29 7月 2026
在此撤销合同 · 欧盟消费者：有 14 天的购买撤销期。